Jülich-Welldorf · Nähe Sophienhöhe

Hochwertiges Wohnen in ruhiger, grüner Lage

Modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück in Südlage.

Straßenansicht Architektenplanung

Das Haus

Das Neubau-Einfamilienhaus bietet 104 m² Wohnfläche plus Terrasse auf einem 544 m² großen Grundstück. Der große Garten, die ruhige Lage nahe der Sophienhöhe und die 9 m lange Garage schaffen viel Platz für Familie, Freizeit und Fahrzeuge.

104 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück
Südlagegroßer Garten
9 mGarage
3 Zimmerauf zwei Ebenen
450.000 €Kaufpreis

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Erdgeschoss

Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Diele, Gäste-WC sowie Abstell-/Hausanschlussraum. Die Terrasse öffnet sich zum Garten.

Grundriss Dachgeschoss

Dachgeschoss

Großes Elternschlafzimmer, weiteres Zimmer für Kind, Gast oder Büro, Bad und Flur. Eine Luke führt zum zusätzlichen Speicher.

Ansichten & Ausstattung

Heizung

Luft-Wasser-Wärmepumpe eines Markenherstellers und Fußbodenheizung.

Gebäude

Massivbauweise, hochdämmende Fenster, elektrische Rollläden und stabile Aluminium-Haustür.

Wohnkomfort

Moderne Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen auch während längerer Hitzeperioden.

Kaufpreis 450.000 € · Ausbau läuft · Fertigstellung geplant Ende 2026
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